楼盘简介
一、项目概况
圆梦星光城项目位于湖北省随州市曾都区交通大道中段，属于规划建设中的曾都明珠新城开发区项目。由随州市金安房地产开发有限公司***开发，***额约5***元，开发周期3年，计划2015年6月开工，2017年6月竣工交付，2018年6月全部完成。
二、区域规划特征
项目所处的明珠新城开发区是曾都区规划新城区，其功能集居住、商业、休闲、高科技产业园、绿色工业、行政机关服务***等于一体，是一座经科学规划，合理布局的综合性、现代化全新城市新区；
项目处于明珠新城开发区领头地段、新老城区结合部位，占据繁华与现代的区位***、过去与未来的发展先机;交通便捷，火车站、汽车站、公交线路、毗邻316国道、世纪大道，出行通畅便捷;配***公共设施齐全，明珠广场、文化公园、***、***、商圈均在1***辐射圈；
三、项目技术指标与产品型态
项目占地146***，***2.0，总建筑面积171693***，其中住宅建筑面积153521***，商业建筑面积4972***，商务酒店9940***，住宅1368户，绿地率37%，设停车位875个，建筑型态分高层(19层)、小高层(11层)、多层(6、7层)；一梯二户、二梯三户、二梯四户50—135平米多样化经典户型，产品结构丰富充实。
四、项目规划设计理念
项目规划设计秉承现代、简约、绿色、以人为本的建筑理念，依托一轴、两心、两组团的结构布局，以住宅、商业、商务为用途的多功能分区，按照人车分流、步行优先的交通道路规划，配以一轴、两心、多视廊、多节点的绿地景观规划，建设涵盖教育、医疗、文化体育、商业服务、金融邮电、电子物流的市政公共设施及其他公共设施;全方位满足现在都市人的生活需求。
五、物业管理构想
项目在建设的开端阶段，将引入现代先进的物业管理经验，在保证安全、洁净、和谐、有序的小区环境的同时，增设绿色环保节能设施，现代电子商务物流终端;想全体业主所想，忧全体业主所忧，为全体业主营造放心、舒心、安心、省心的家居环境。
六、市场地位
项目市场定位中高档品质大盘，突出价优物美的产品特色，建设优良工程，品质工程，打造精致楼盘，提升片区优质便捷的居住环境，服务用户，贡献社会。
